東京都荒川区西尾久八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
185.1万円/坪
前年比 +9.2%- 住宅地185.1万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で185.1万円/坪（56.0万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均185.1万円/坪（56.0万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋64.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
荒川区西尾久八丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。都電荒川線やＪＲ尾久駅が利用可能で、都心への接近性を重視する層に支持されています。需要は、荒川区を中心とした周辺地域や埼玉県からの転入者など幅広く、需給は概ね安定しています。
今後の見通しとして、この地域は住宅地として熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されます。金利の上昇懸念により物件の選別が進む可能性はあるものの、利便性の高さや供給の少なさに起因する稀少性から、市況は引き続き堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約