東京都豊島区池袋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
292.9万円/坪
前年比 +13.0%- 住宅地292.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で292.9万円/坪（88.6万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均292.9万円/坪（88.6万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋81.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
豊島区池袋三丁目は、池袋駅の徒歩圏内に位置し、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。低層住宅を中心とした成熟した街並みが形成されており、良好な住環境を維持しています。
豊島区池袋三丁目の地価は上昇傾向にありますが、今後は経済動向や不動産施策の影響を受けると考えられます。住宅地として熟成しているため、当面は特段の変動もなく現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約