東京都板橋区中丸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
302.8万円/坪
前年比 +14.9%- 住宅地251.9万円/坪
- 商業地353.7万円/坪
公示地価推移
中丸町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中丸町の地価
中丸町の地価相場
中丸町の2026年の公示地価は、全用途平均で302.8万円/坪（91.6万円/m²）、前年からは＋14.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均251.9万円/坪（76.2万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋16.6％上昇しました。直近10年では＋96.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中丸町の地価
東京都板橋区中丸町は、大山駅が最寄りの幹線道路沿いに位置し、中高層の事務所やマンションが建ち並ぶ商業地域です。交通利便性に優れ、高度利用が可能なマンション素地としての需要が旺盛な街並みが形成されています。
今後の見通しについては、高容積率のマンション用地に希少性があることから、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されます。近隣地域の価格に大きな変動をもたらす要因は見当たらず、当面は現状を維持したまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約