東京都豊島区駒込四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
423.1万円/坪
前年比 +17.4%- 住宅地423.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で423.1万円/坪（128.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋115.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋115.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
豊島区駒込四丁目は、ＪＲ駒込駅から徒歩圏内に位置し、良好な住環境が整った住宅地域です。中層マンションのほか一般住宅なども建ち並び、中層共同住宅地としての性格が強い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、マンション用地需要が根強く、地価は上昇傾向にあると鑑定評価されています。豊島区を中心とした都心周辺区において、大手・中堅デベロッパーによる需要が引き続き旺盛であると予測されます。今後は経済動向や不動産施策によって推移が決まると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約