東京都豊島区駒込一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
466.1万円/坪
前年比 +17.5%- 住宅地466.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で466.1万円/坪（141.0万円/m²）、前年からは＋17.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋93.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均466.1万円/坪（141.0万円/m²）で、前年から＋17.5％上昇しました。直近9年では＋93.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
豊島区駒込一丁目は、区画が整然とした中層マンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。駅への接近性が良好で、良質な住環境が保たれているのが特徴です。特にＪＲ徒歩圏の物件は供給が限定されているため、マンション用地としての需要が非常に強いエリアといえます。
鑑定評価によれば、豊島区駒込一丁目は利便性の高い共同住宅地域として熟成しており、今後も良好な居住環境が維持される見込みです。地価水準は上昇傾向にありますが、今後は経済動向や不動産施策の影響を受ける可能性があるとされています。マンション開発目的の不動産事業者などによる需要は、引き続き旺盛に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約