東京都北区田端四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
347.1万円/坪
前年比 +19.0%- 商業地347.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で347.1万円/坪（105.0万円/m²）、前年からは＋19.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均347.1万円/坪（105.0万円/m²）で、前年から＋19.0％上昇しました。直近10年では＋92.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都北区田端四丁目は、駒込駅から続く近隣商業地域であり、店舗兼住宅や共同住宅などが建ち並ぶ街並みが形成されています。古くからの商店街としての側面を持ちますが、新規の出店は少なく、繁華性に大きな変化は見られません。周辺では住宅系用途への転換も見られ、需給は概ね安定的です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に特段の変化はなく、当面は現状と同様に推移していくものと思料されます。ＪＲ山手線や東京メトロ南北線沿線の需要が堅調である一方で、供給は少なく推移すると考えられます。北区を中心とした周辺エリアの需要に基づき、当分の間は現状を維持する形での推移が予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約