東京都杉並区下井草三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
197.4万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地197.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で197.4万円/坪（59.7万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均197.4万円/坪（59.7万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近9年では＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区下井草三丁目は、西武新宿線沿線の駅徒歩圏内に位置する、街区や画地が整然とした住宅地域です。中小規模の一般住宅や共同住宅が見られる低層住宅地として熟成しており、最寄駅から徒歩数分の圏内では、閑静な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、杉並区下井草三丁目は今後も現状を維持しつつ、地価は概ね強含みで推移すると見込まれます。また、最寄駅から近いエリアについては、当面の間、上昇傾向が続くものと推測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約