東京都杉並区本天沼三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
218.8万円/坪
- 住宅地218.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で218.8万円/坪（66.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.1％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均218.8万円/坪（66.2万円/m²）です。直近10年では＋51.1％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区本天沼は、中規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。ＪＲ中央線と西武新宿線の間に位置しており、最寄り駅から多少の距離はあるものの、新宿などの都心部へアクセスしやすい環境が整っています。
鑑定評価によると、杉並区本天沼は既成の標準的な住宅地域として安定しており、今後も現状を維持していくものと予測されます。地価については、杉並区内の住宅地域として上昇基調にあり、需要の堅調な状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約