東京都杉並区井草一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
167.3万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地167.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で167.3万円/坪（50.6万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均167.3万円/坪（50.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋35.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
杉並区井草一丁目は、下井草駅から徒歩圏内に位置し、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。西武新宿線沿線の住宅地域として熟成しており、落ち着いた住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、この地域は当面の間、現在の住環境が維持されていく見込みです。杉並区における生活利便性の高さから需要は根強く、地価は上昇基調が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約