東京都中野区上鷺宮五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.6万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地162.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で162.6万円/坪（49.2万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均162.6万円/坪（49.2万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋41.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
中野区上鷺宮五丁目は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、環境の良い低層住宅地域です。西武池袋線や西武新宿線の各駅から徒歩圏内に位置しており、池袋などの都心部へのアクセスも良好なことから、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、中野区上鷺宮五丁目は既成の住宅地域として成熟しており、今後も現状を維持する見込みです。市場の需給は逼迫した状況にあり、地価は引き続き上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約