東京都杉並区西荻南四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
274.9万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地274.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で274.9万円/坪（83.2万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均274.9万円/坪（83.2万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋59.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区西荻南四丁目は、西荻窪駅から徒歩圏内に位置する、中規模の戸建住宅が多い閑静な低層住宅地域です。ＪＲ中央線沿線の住宅地として成熟しており、アパートなども見られる落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、杉並区西部の需要は堅調であり、当面は現在の住環境が維持される見通しです。一次取得者や買い替え取得者による需要が安定していることから、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約