東京都杉並区西荻南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
253.9万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地253.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で253.9万円/坪（76.8万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均253.9万円/坪（76.8万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋51.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都杉並区西荻南一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。ＪＲ中央線や京王井の頭線の沿線駅からやや距離がありますが、良好な住環境が保たれています。既存の住宅のほか、中規模の画地を分割した分譲住宅なども見られます。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として成熟しており、今後も同様の住環境が続くと考えられます。杉並区や隣接する世田谷区などの需要圏から、買い換え層や一次取得層による需要が底堅く続く見込みです。地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約