東京都杉並区高円寺北三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
232.1万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地232.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で232.1万円/坪（70.2万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均232.1万円/坪（70.2万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋55.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
杉並区高円寺北三丁目は、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。高円寺駅から徒歩圏内に位置しており、交通や生活の利便性が高いことが特徴です。主にＪＲ中央線沿線の住宅地域から、自己居住を目的とした一次取得者や買い替え層による根強い需要が集まっています。
鑑定評価によれば、杉並区高円寺北三丁目の地域要因に特段の変化はなく、当面は現状が維持される見込みです。地価は上昇傾向にあり、今後もしばらくは上昇が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約