東京都中野区大和町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
281.0万円/坪
前年比 +14.0%- 住宅地234.7万円/坪
- 商業地327.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で281.0万円/坪（85.0万円/m²）、前年からは＋14.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均234.7万円/坪（71.0万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋64.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均327.3万円/坪（99.0万円/m²）で、前年から＋18.1％上昇しました。直近10年では＋91.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
中野区大和町一丁目は、環状七号線沿いの幹線道路に面した路線商業地域です。中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されており、成熟した商業地としての性格を持っています。主な需要層は、都内での店舗や事務所、マンション用地を求める法人や個人投資家です。
今後の見通しについては、現状を維持しつつ推移するものと予測されます。中野区やその周辺区における不動産投資需要が、建築費の高騰や金利への懸念を上回っていることから、地価は引き続き上昇基調となる見込みです。ただし、今後は金融情勢を注視していく必要があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約