東京都中野区弥生町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
359.7万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地266.4万円/坪
- 商業地452.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で359.7万円/坪（108.8万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均266.4万円/坪（80.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均452.9万円/坪（137.0万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋108.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
中野区弥生町五丁目は、中小規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。東京メトロ丸ノ内線の沿線として、方南町支線などの利便性向上に伴い住宅地としての需要が底堅く、中野区やその周辺区の住宅地の中で、小規模な物件も見られるようになっています。
鑑定評価によれば、中野区弥生町五丁目は今後も同様の住環境が継続していくと考えられます。丸ノ内線沿線の地価高騰を背景に、住宅地需要は引き続き堅調であり、地価は当面の間、上昇基調が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約