東京都中野区弥生町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
641.3万円/坪
前年比 +18.3%- 商業地641.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で641.3万円/坪（194.0万円/m²）、前年からは＋18.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均641.3万円/坪（194.0万円/m²）で、前年から＋18.3％上昇しました。直近10年では＋109.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
中野区弥生町二丁目は、中野新橋駅の駅前に位置する商業地域です。中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ街並みが形成されており、新宿等の都心部へのアクセスが良好なことから希少性を有しています。
鑑定評価によれば、この地域は成熟した駅前商業地域として、今後も現状の地域要因を維持しながら推移すると予測されます。供給が少ない一方で需要は非常に堅調であり、地価は上昇傾向で推移していくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約