東京都中野区南台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
439.7万円/坪
前年比 +18.8%- 商業地439.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で439.7万円/坪（133.0万円/m²）、前年からは＋18.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋108.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均439.7万円/坪（133.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋108.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
中野区南台二丁目は、方南通り沿いに中層の店舗や事務所、マンションなどが連たんする路線商業地域です。店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ街並みが形成されており、駅からはやや距離があるものの、良好な立地として親しまれています。
鑑定評価によれば、中野区やその隣接区における店舗・住宅の投資需要は堅調であり、地価は上昇傾向が継続すると予測されています。不動産業者や法人投資家による需要が底堅く、今後も現状の傾向を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約