東京都世田谷区上祖師谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
196.7万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地196.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で196.7万円/坪（59.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.7万円/坪（59.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区上祖師谷一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。小田急線や京王線沿線の住宅地域として、駅の徒歩圏内に位置する成熟した街並みが形成されています。居住環境が比較的良好であり、宅地の細分化が進んでいることも特徴です。
今後の見通しについては、特段の変動要因が認められないことから、当面は現状のまま推移すると予測されます。需要は、世田谷区内や隣接区の居住者、一次取得者層を中心に概ね堅調に推移するものと考えられます。地価水準も、安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約