東京都世田谷区給田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
158.0万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地158.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で158.0万円/坪（47.8万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均158.0万円/坪（47.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋30.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区給田は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。千歳烏山駅から徒歩圏内に位置しており、居住環境が良好な住宅地域として形成されています。周辺には京王線や小田急線の沿線住宅地が広がっており、成熟した街並みが特徴です。
今後の見通しについては、現状の良好な環境が維持されるものと予測されます。世田谷区や周辺市区からの流入を含め、一次取得者や買替層による需要は概ね堅調に推移するものと考えられます。また、低金利の影響もあり、地価は下支えされる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約