東京都世田谷区鎌田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地122.8万円/坪
公示地価推移
鎌田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鎌田の地価
鎌田の地価相場
鎌田の2026年の公示地価は、全用途平均で122.8万円/坪（37.2万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.8万円/坪（37.2万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鎌田内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目123.0万円/坪前年比+4.5%
- 2位にちょうめ二丁目122.6万円/坪前年比+2.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鎌田の地価
世田谷区鎌田は、多摩川と野川に挟まれた低地部に位置する住宅地域です。最寄りの二子玉川駅からはバスを利用するエリアであり、風致地区の規制による建築上の制約はあるものの、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地が形成されています。
鑑定評価によると、世田谷区鎌田は今後も現状の住環境を維持しながら、戸建分譲による敷地の細分化が進むものと考えられます。地価については、住宅需要が底堅いため、高止まりや上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約