東京都世田谷区鎌田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.6万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地122.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で122.6万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.6万円/坪（37.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 鎌田四丁目
- 宇奈根一丁目
- 鎌田一丁目
- 鎌田三丁目
- 久地二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区鎌田二丁目は、二子玉川駅からバスを利用する低層住宅地です。多摩川と野川に挟まれた自然豊かな環境にあり、一般住宅やアパート、マンションが立ち並んでいます。風致地区の規制による建築上の制約がある一方で、土地の細分化も進んでいます。
鑑定評価によれば、今後の地価は高止まりの状態が続くと見込まれます。新築分譲住宅を中心に需要は底堅く、戸建分譲による敷地の分割も並行して進むものと考えられます。現状を維持しながら、緩やかに推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約