東京都世田谷区瀬田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
263.0万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地263.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で263.0万円/坪（79.6万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均263.0万円/坪（79.6万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区瀬田四丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。東急田園都市線や東急大井町線の沿線を利用する層に支持されており、落ち着いた住環境を備えた品位の高い街並みが形成されています。近年は土地の細分化も見られますが、依然として高い名声を有する地域です。
鑑定評価によると、世田谷区瀬田四丁目の地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。最寄駅からやや距離があり、広幅員道路が介在するなどの条件はあるものの、住環境の良さから需要は安定していると予測されます。今後も現在の良好な住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約