東京都世田谷区岡本一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
192.1万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地192.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で192.1万円/坪（58.1万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均192.1万円/坪（58.1万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区岡本は、一般住宅やアパートが建ち並ぶほか、畑地なども残る低層住宅地域です。東名高速道路や環八通りに囲まれており、最寄り駅からは少々距離があるものの、落ち着いた住環境が形成されています。需要は東急田園都市線沿線を中心とする圏域にあり、都内へ通勤する一次取得者層などが主な利用者です。
鑑定評価によれば、世田谷区岡本は住宅地として概ね成熟しており、当面は現在の状況が維持される見込みです。良好な住環境から住宅需要は安定しており、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。需要の高まりを受けて、今後も地価の伸び率が拡大していく可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約