東京都世田谷区瀬田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
312.4万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地312.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で312.4万円/坪（94.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均312.4万円/坪（94.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋53.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区瀬田二丁目は、環状八号線に接する路線商業地域であり、中低層の店舗や事務所、店舗付きマンションなどが点在する街並みが特徴です。最寄駅へも徒歩圏内に位置し、用途の多様性と良好な利便性を備えているため、事業法人や不動産開発業者などによる旺盛な需要が見られます。
鑑定評価による今後の予測では、環八沿いの環境に大きな変動要因はなく、現状が維持されるものとされています。地価は上昇傾向で推移する、あるいは安定的に推移するものと見込まれており、世田谷区内や周辺区の需要に基づき、堅調な動きが続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約