東京都世田谷区桜上水五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
219.2万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地219.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で219.2万円/坪（66.3万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均219.2万円/坪（66.3万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区桜上水五丁目は、京王線桜上水駅や甲州街道に近く、交通利便性と良好な居住環境を兼ね備えた住宅地です。中小規模の一般住宅やアパートなどの共同住宅が立ち並ぶ、閑静な低層住宅地域としての性格を持っています。近年は画地の細分化が見られるといった特徴もあります。
鑑定評価によれば、世田谷区内や周辺に居住する層からの需要は安定的であり、今後の地価水準も落ち着いて推移する見込みです。地域内に特段の変動要因がないことから、当面は現在の居住環境を維持しながら、堅調な需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約