東京都世田谷区桜上水四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地333.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋51.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区桜上水四丁目の駅周辺は、小規模な店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域です。桜上水駅に近い立地には中層の店舗兼共同住宅が多く、駅からの視認性にも優れた街並みが形成されています。商圏は比較的狭い範囲に限られていますが、駅近の利便性から店舗や住宅としての需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、この地域はすでに熟成した地域であるため、特段の要因変化はなく現状が維持される見通しです。商況に大きな変化は見られないものの、駅前立地の高さから地価は上昇傾向で推移すると考えられます。地縁を有する個人や事業者による需要も底堅く、市場は総じて強含みの動きが続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約