東京都世田谷区松原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
370.2万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地370.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で370.2万円/坪（112.0万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均370.2万円/坪（112.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋68.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
世田谷区松原三丁目は、マンションと事務所ビルが混在する路線商業地域です。国道沿道には中高層マンションや路面店舗が立ち並び、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、この地域は成熟しており、今後も現在の環境を維持していくものと予測されます。収益用賃貸マンションの建設を目的とした不動産業者や投資家による需要は堅調に推移すると見込まれます。また、高容積率の物件供給が少ないことから、分譲マンション開発業者による土地需要も継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約