東京都世田谷区北沢一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
324.3万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地324.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で324.3万円/坪（98.1万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均324.3万円/坪（98.1万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋42.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区北沢一丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。東北沢駅が近く、店舗が集積し整備が進む下北沢駅も徒歩圏内にあるため、生活利便性と良好な住環境を兼ね備えています。都心に近い位置にありながら、品位の高い住宅地として成熟しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、世田谷区北沢一丁目の地価は、都心へ通勤する高額所得者などの底堅い需要を背景に、上昇傾向で推移すると予測されています。地域に特段の変動要因は見当たらず、当面は現在の良好な環境が維持される見込みです。小田急小田原線や京王線などの沿線利用による安定した需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約