東京都世田谷区代沢二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
329.3万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地329.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で329.3万円/坪（99.6万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均329.3万円/坪（99.6万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区代沢二丁目は、中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地です。質の高い建物が連担する高品等の住宅地域であり、都心部への接近性や駅への接近性も良好な住環境が整っています。需要は、世田谷区内の高級住宅地域を中心とした圏域にあり、高所得者層や富裕層による強い需要が続いています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として成熟しており、当面は現在の地域要因が維持される見通しです。小田急小田原線や東急各線などの沿線を含む優良な住宅地域としての特性から、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。規模の大きな画地に対しても、安定した需要が見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約