東京都世田谷区代沢一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
325.3万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地325.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で325.3万円/坪（98.4万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋9.3％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均325.3万円/坪（98.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近1年では＋9.3％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区代沢一丁目は、池ノ上駅から徒歩圏内の台地に位置し、中小規模の住宅が集まる高台の住宅地です。都心への接近性が良く、居住環境に優れた低層住宅地域として成熟しています。近傍では都市計画道路事業が進行中ですが、周辺の環境への影響は少ないとされています。
鑑定評価によれば、代沢一丁目では供給不足が常態化しており、地価の上昇基調が続くと予測されます。加えて、補助２６号線などの事業進展に伴う代替需要も加わることで、需給の不均衡が継続し、上昇傾向が強まっていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約