東京都世田谷区若林五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
283.5万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地259.2万円/坪
- 商業地307.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で283.5万円/坪（85.8万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均259.2万円/坪（78.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近6年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均307.8万円/坪（93.1万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋69.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
世田谷区若林五丁目は、中小規模の戸建住宅やアパートが建ち並ぶ落ち着きのある住宅地域です。東急世田谷線若林駅や環状七号線に近く、交通利便性と快適な居住環境を兼ね備えています。一方で、幹線道路沿いには店舗兼住宅が建ち並ぶ成熟した路線商業地域も存在します。
鑑定評価によれば、住宅地は東急世田谷線沿線を中心とする需要が底堅く、当面は現状を維持すると推定されます。商業地については、沿道地区計画により建物の高層化が緩やかに進む可能性が示唆されており、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約