東京都世田谷区若林二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
270.7万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地270.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で270.7万円/坪（81.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均270.7万円/坪（81.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区若林二丁目は、駅から徒歩圏内に中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ、熟成した住宅地域です。東急世田谷線沿線の住宅地域として、良好な居住環境が整っています。需要層は世田谷区居住者や都内勤務者が中心で、交通利便性の高さから安定した人気があります。
鑑定評価によれば、世田谷区若林二丁目は今後も大きな変化はなく、現在の環境が維持される見込みです。周辺環境に特段の変動要因は見当たらないため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。都心への接近性が良好なことから、引き続き強い土地需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約