東京都世田谷区代田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
290.1万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地284.3万円/坪
- 商業地295.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で290.1万円/坪（87.8万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均284.3万円/坪（86.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近4年では＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均295.9万円/坪（89.5万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋57.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区代田一丁目は、中小規模の戸建住宅が並ぶ閑静な住宅地域です。小田急小田原線や京王井の頭線を利用できる利便性から、都心へのアクセスと居住環境を重視する層に支持されています。また、梅丘通り沿いには低中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域も広がっています。
鑑定評価によれば、住宅地は熟成した環境を維持し、地価は引き続き上昇傾向が続く見込みです。商業地域についても、梅丘通り沿いの物件は希少性が高く、背後の住宅地域との価格関係から需要が伸びると考えられます。将来的には、純然たる住宅用途の建物が増加すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約