東京都墨田区八広一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
186.8万円/坪
前年比 +13.0%- 商業地186.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で186.8万円/坪（56.5万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均186.8万円/坪（56.5万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋59.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 八広四丁目
- 東向島六丁目
- 京島一丁目
- 八広二丁目
- 八広三丁目
- 八広五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
墨田区八広一丁目は、八広中央通り沿いを中心に、店舗や事務所、共同住宅が混在する商業地域です。この地域は、事務所や共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されており、墨田区北部から中央部にかけて広がる商業地域や商住混在地域としての特性を持っています。
鑑定評価によれば、住宅需要や店舗需要が相応に認められるため、当面の地価はやや強含みで推移すると予測されます。また、マンション開発業者による需要も期待されており、地価は上昇傾向にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約