東京都墨田区八広四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.5万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地134.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.5万円/坪（40.7万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.5万円/坪（40.7万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 八広一丁目
- 八広三丁目
- 八広五丁目
- 八広六丁目
- 東墨田二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
墨田区八広四丁目は、一般住宅のほかに作業所や小工場が混在する住宅地域です。八広地区では戸建住宅や共同住宅の新築が多く、建物の更新によって地価の底上げが進んでいます。墨田区内でも割安な地価水準であることから、特に戸建を好む一次取得者による需要が目立ちます。
鑑定評価によると、墨田区八広四丁目の地域要因に特段の変動はなく、現状が維持される見込みです。住宅需要は堅調であるため、当面は地価が上昇基調で推移すると考えられます。墨田区北部の住宅地域として、地縁のあるエンドユーザーや不動産会社からの需要が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約