東京都港区浜松町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,997万円/坪
前年比 +16.9%- 商業地1,997万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,997万円/坪（604.0万円/m²）、前年からは＋16.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋121.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,997万円/坪（604.0万円/m²）で、前年から＋16.9％上昇しました。直近10年では＋121.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
港区浜松町一丁目は、中層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域です。裏通り沿いには中小規模の事務所ビルが並ぶ熟成した街並みが広がる一方、エリア全体としては中高層の事務所ビルが立ち並んでいます。
今後は浜松町駅周辺の再開発事業による商業集積や、オフィスエリアとしての機能更新が進むことで、港区浜松町一丁目の繁華性が高まると予測されます。こうした周辺部の発展に伴い、地域も概ね発展的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約