東京都港区浜松町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
909.1万円/坪
- 商業地909.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で909.1万円/坪（275.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.9％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均909.1万円/坪（275.0万円/m²）です。直近10年では＋109.9％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
港区浜松町二丁目は、小規模な店舗や事務所ビルが混在する商業地域です。新橋から芝地区にかけて広がるこのエリアは、中小規模の事務所等が中心の旧来からの街並みを維持しています。周囲に比べると繁華性はやや劣るものの、都心エリアの不動産を求める層からの底堅い需要が見られます。
今後の見通しとして、浜松町駅西口での再開発により就業人口が増加し、繁華性が向上する可能性があると予測されます。周辺の再開発事業による波及効果も期待されており、事務所等の賃貸市場や投資家による不動産取得意欲も、引き続き堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約