東京都中央区新川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
970.8万円/坪
前年比 +17.9%- 商業地970.8万円/坪
公示地価推移
新川の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
新川の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る新川の地価
新川の地価相場
新川の2026年の公示地価は、全用途平均で970.8万円/坪（293.7万円/m²）、前年からは＋17.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋113.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均970.8万円/坪（293.7万円/m²）で、前年から＋17.9％上昇しました。直近10年では＋113.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新川の地価
東京都中央区新川は、永代通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ一方で、幹線道路の背後には小規模な事務所や印刷所、共同住宅などが混在する地域です。八丁堀エリアなどを含むこの地域は、大規模な土地でのマンション開発も進んでおり、多様な用途の土地利用が見られます。
鑑定評価によれば、東京都中央区新川は、投資ファンドなどの旺盛な需要を背景に、地価は上昇傾向にあると予測されます。また、幹線道路沿いでは高度利用が伸展していく見込みです。一方で、小規模なビルが立ち並ぶエリアでは、徐々に住宅用途が増加していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約