千葉県市川市若宮三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.7万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地70.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.7万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.7万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県市川市若宮三丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。下総中山駅からは徒歩圏外ではありますが、居住環境は概ね良好とされています。主な需要者は、市川市や船橋市内、あるいは都内へ通勤する一次取得者層となっており、住宅需要は底堅く推移しています。
今後の見通しについては、区画整然とした住宅地域として熟成しており、開発可能な空地も乏しいため、当面は現在の住環境が維持されるものと予測されます。駅周辺地域の地価上昇を受けて、ＪＲ総武線や武蔵野線沿線の需要が波及しており、地価は緩やかな上昇傾向や微増といった動きを見せると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約