千葉県市川市北方町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
北方町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北方町の地価
北方町の地価相場
北方町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北方町の地価
千葉県市川市北方町は、一般住宅の中に空地が見られる戸建住宅を中心とした既成住宅地域です。最寄り駅から徒歩可能圏内に位置しており、ＪＲ武蔵野線やＪＲ総武線沿線の住宅地域と同一の需給圏を形成しています。周辺のマンション価格と比較して値頃感があることから、一次取得者層などを中心に安定した需要が認められます。
千葉県市川市北方町は成熟した住宅地であり、特段の変動要因はないものの、地価水準は上昇傾向が続くものと予測されます。物価や金利、国際情勢の不透明感は存在するものの、土地を細分化して売却する事例などもあり、需要は強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約