千葉県船橋市藤原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.2万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地54.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.2万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県船橋市藤原一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。ＪＲ武蔵野線船橋法典駅からは徒歩12分ほどの距離にあり、西船橋駅や下総中山駅へはバスや自転車を利用する方が多いのが特徴です。戸建住宅が多く、地縁的なつながりを持つ40代の一次取得者層による需要が見られます。
今後の見通しについては、周辺地域の影響を受けて地価は上昇傾向にあると鑑定評価されています。建売住宅の開発余地として注目されており、相続による土地売買や新築は活発に進むものと考えられます。住環境に特段の変化はなく、現状のまま推移すると予想されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約