千葉県船橋市藤原の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

46.0万円/坪

前年比 +6.5%

公示地価推移

7年連続上昇中

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藤原の2026年の公示地価は、全用途平均で46.0万円/坪（13.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均50.3万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋33.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の工業地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近7年では＋27.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

藤原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の75.7万円/坪（22.9万円/m²）、最も低いのは三丁目の28.8万円/坪（8.7万円/m²）です。中央値は七丁目の39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出