千葉県市川市中山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地91.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.1万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.1万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市中山は、下総中山駅を徒歩圏内に持つ、寺院などが点在する閑静な住宅地域です。風致地区に指定されており建ぺい率が低いため、大きな土地を必要とする傾向があります。低層住宅が連続する落ち着いた街並みが特徴ですが、近年は建売住宅の開発余地としても注目を集めています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、都心へのアクセスが良好で利便性が高いため、需要は堅調に推移すると予測されています。住宅を求める層の増加を背景に、地価は上昇傾向を示すものと考えられます。既存の熟成した住宅地として、当面は大きな変化なく現状の状態が継続すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約