千葉県市川市若宮二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.4万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地74.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.4万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市若宮二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。戸建住宅地が中心であり、一般住宅とアパート等が混在する街並みが形成されています。ＪＲ最寄駅から徒歩圏外であるため利便性はやや劣るものの、住環境は概ね良好とされています。
今後の見通しについて、千葉県市川市若宮二丁目は熟成度の高い住宅地であり、周辺に空地等の開発余地も乏しいため、当面は現在の住環境を維持していくものと考えられます。近年のＪＲ沿線の地価上昇や金利上昇への懸念から、需要はやや減速傾向にあるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約