千葉県市川市市川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.2万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地132.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.2万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋40.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県市川市市川三丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ総武線の各駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが優れた交通利便性の高い街並みが特徴です。居住の快適性と利便性が両立した希少なエリアとして、一次取得者を中心とした需要が根強く存在しています。
鑑定評価によれば、地域の特性を大きく変化させる要因は特に認められず、当面は現状が継続すると見込まれます。東京通勤者などの需要が堅調であることから、地価は微増傾向を示すとの予測があります。ただし、建築コストの上昇などの影響もあり、上昇の勢いは落ち着きつつあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約