千葉県市川市真間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
143.8万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地143.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で143.8万円/坪（43.5万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均143.8万円/坪（43.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋42.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市真間二丁目は、中規模の住宅が建ち並ぶ熟成した既成住宅地域です。最寄り駅から約1kmの距離にあり、生活利便性と都心への接近性が良好なため、東京都東部へ通勤する層から選好性の高いエリアとなっています。この地域では、土地を細分化した新築建売住宅が主流となっています。
今後の見通しとして、地域内に特段の変動要因は見受けられないため、当面は現状の土地利用状況が維持されるものと予測されます。ＪＲ総武線や京成本線沿線の需要を取り込み、地価水準は概ね横ばいから若干の上昇で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約