埼玉県坂戸市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.3万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地27.5万円/坪
- 商業地54.8万円/坪
- 工業地20.7万円/坪
公示地価推移
坂戸市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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坂戸市内の公示地価ランキング
- 1位ひのでちょう日の出町73.7万円/坪前年比+1.4%
- 2位みどりちょう緑町61.8万円/坪前年比+1.1%
- 3位みなみちょう南町45.6万円/坪前年比+0.7%
- 4位すえひろちょう末広町43.3万円/坪前年比-17.1%
- 5位あしやまちょう芦山町36.4万円/坪前年比0.0%
- 6位さんこうちょう三光町35.7万円/坪前年比+0.9%
- 7位せきま関間35.0万円/坪前年比+1.0%
- 8位なかちょう仲町34.7万円/坪前年比+1.0%
- 9位ちよだ千代田34.0万円/坪前年比+1.6%
- 10位いずみちょう泉町32.5万円/坪前年比+0.7%
- 11位もとちょう元町32.3万円/坪前年比0.0%
- 12位しみずちょう清水町29.3万円/坪前年比0.0%
- 13位あさばの浅羽野28.4万円/坪前年比0.0%
- 14位にっさいはなみずきにっさい花みず木25.3万円/坪前年比+1.3%
- 15位おおあざかたやなぎ大字片柳22.7万円/坪前年比0.0%
- 16位つるまい鶴舞17.9万円/坪前年比0.0%
- 17位にしさかど西坂戸9.5万円/坪前年比-2.0%
- 18位おおあざなかおさか大字中小坂9.0万円/坪前年比0.0%
- 19位おおあざつかごし大字塚越7.6万円/坪前年比0.0%
- 20位おおあざきたあさば大字北浅羽6.3万円/坪前年比0.0%
- -おおあざこうや大字紺屋公示地価なし
- -おおあざよこぬま大字横沼公示地価なし
- -おおあざこぬま大字小沼公示地価なし
- -おおあざあおき大字青木公示地価なし
- -ひがしさかど東坂戸公示地価なし
- -おおあざいしい大字石井公示地価なし
- -おおあざしまだ大字島田公示地価なし
- -おおあざあかお大字赤尾公示地価なし
- -おおあざとみや大字戸宮公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -はなかげちょう花影町公示地価なし
- -なかとみちょう中富町公示地価なし
- -やくしちょう薬師町公示地価なし
- -みぞはたちょう溝端町公示地価なし
- -いずのやまちょう伊豆の山町公示地価なし
- -かまくらちょう鎌倉町公示地価なし
- -やなぎちょう柳町公示地価なし
- -やまたちょう山田町公示地価なし
- -やはた八幡公示地価なし
- -おおあざあさば大字浅羽公示地価なし
- -おおあざかみよしだ大字上吉田公示地価なし
- -おおあざにいほり大字新堀公示地価なし
- -おおあざほりごめ大字堀込公示地価なし
- -おおあざこやま大字小山公示地価なし
- -おおあざぜんのうじ大字善能寺公示地価なし
- -おおあざたけのうち大字竹之内公示地価なし
- -おおあざながおか大字長岡公示地価なし
- -おおあざいまにし大字今西公示地価なし
- -おおあざかねだ大字金田公示地価なし
- -おおあざさわき大字沢木公示地価なし
- -おおあざひがしわだ大字東和田公示地価なし
- -おおあざしんがや大字新ヶ谷公示地価なし
- -おおあざとぐち大字戸口公示地価なし
- -おおあざなかざと大字中里公示地価なし
- -おおあざつかさき大字塚崎公示地価なし
- -おおあざきたみね大字北峰公示地価なし
- -おおあざきたおおつか大字北大塚公示地価なし
- -おおあざもりど大字森戸公示地価なし
- -おおあざたわめ大字多和目公示地価なし
- -おおあざよっかいちば大字四日市場公示地価なし
- -おおあざあつがわ大字厚川公示地価なし
- -おおあざかやがた大字萱方公示地価なし
- -おおあざかけのうえ大字欠ノ上公示地価なし
- -おおあざじょうがんじ大字成願寺公示地価なし
- -けやきだいけやき台公示地価なし
- -おおあざさかど大字坂戸公示地価なし
数字で見る坂戸市の地価
坂戸市の地価相場
坂戸市の2026年の公示地価は、全用途平均で31.3万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.8万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋36.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
坂戸市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは日の出町の73.7万円/坪（22.3万円/m²）、最も低いのは大字北浅羽の6.3万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は元町の32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る坂戸市の地価
埼玉県坂戸市は、地域ごとに多様な表情を持っています。坂戸駅周辺の商業地域では店舗や事業所が建ち並び、北坂戸駅周辺では商店街の衰退が見られる一方で、住宅地としての成熟が進んでいるエリアもあります。また、若葉駅や北坂戸駅の徒歩圏内には区画が整然とした住宅地が広がり、市街化調整区域内には農家住宅と一般住宅が混在する集落も存在します。
今後の見通しについては、鑑定評価において、坂戸西ICの利便性向上により商業施設の集積が期待されるとの予測があります。一方で、駅前の商業地は当面現状が維持される見込みであるほか、住宅地についても、空地の宅地化が進むことで徐々に熟成度を高めていくものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約