埼玉県比企郡鳩山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地9.6万円/坪
公示地価推移
比企郡鳩山町の不動産の売却価格査定
比企郡鳩山町内の公示地価ランキング
- 1位まつがおか松ヶ丘12.4万円/坪前年比-0.8%
- 2位おおあざいまじゅく大字今宿12.2万円/坪前年比-0.3%
- 3位かえでがおか楓ヶ丘11.7万円/坪前年比-0.6%
- 4位おおあざこよう大字小用10.7万円/坪前年比-0.6%
- 5位おおあざあかぬま大字赤沼7.1万円/坪前年比-0.7%
- 6位おおあざまめど大字大豆戸5.7万円/坪前年比-0.6%
- -おおあざおおはし大字大橋公示地価なし
- -おおあざおくだ大字奥田公示地価なし
- -おおあざすえ大字須江公示地価なし
- -おおあざたけもと大字竹本公示地価なし
- -おおあざいずい大字泉井公示地価なし
- -おおあざたかのくら大字高野倉公示地価なし
- -おおあざくまい大字熊井公示地価なし
- -おおあざいしざか大字石坂公示地価なし
- -はとがおか鳩ヶ丘公示地価なし
数字で見る比企郡鳩山町の地価
比企郡鳩山町の地価相場
比企郡鳩山町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
比企郡鳩山町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは松ヶ丘の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは大字大豆戸の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は大字小用の10.7万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る比企郡鳩山町の地価
埼玉県比企郡鳩山町は、エリアによって景観が異なります。大豆戸周辺は農家住宅が建ち並ぶ空地の多い農村地帯であり、赤沼では小規模な一般住宅が集まっています。一方、今宿や松ヶ丘は区画整理された住宅地として成熟していますが、いずれも鉄道駅を持たず、バス便や自家用車での移動が中心となる地域です。
今後の見通しについては、鳩山町全体で人口減少や高齢化が加速していることから、宅地需要は弱含みで推移するものと予測されます。鳩山ニュータウンを含む住宅地では、地価の下落基調や衰退傾向が続く可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約