埼玉県川口市大字小谷場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.6万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地98.6万円/坪
公示地価推移
大字小谷場の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る大字小谷場の地価
大字小谷場の地価相場
大字小谷場の2026年の公示地価は、全用途平均で98.6万円/坪（29.8万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.6万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋63.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字小谷場の地価
埼玉県川口市大字小谷場は、小規模な住宅やアパートが立ち並ぶほか、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域です。土地区画整理事業が施行されており、さいたま市との市境付近にある高台のエリアなど、環境の良好な場所も存在します。
鑑定評価によれば、南浦和駅が徒歩圏内にあることなどから、今後は地域の成熟度が増していくと予測されます。また、事業の進展に伴い周辺環境が改善されることで、地価は上昇傾向にあるものの、当面は概ね現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約