埼玉県さいたま市南区大字太田窪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.1万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地73.1万円/坪
公示地価推移
大字太田窪の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字太田窪の地価
大字太田窪の地価相場
大字太田窪の2026年の公示地価は、全用途平均で73.1万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字太田窪の地価
さいたま市南区大字太田窪は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。南浦和駅勢圏の徒歩圏外に位置しており、主にさいたま市へ通勤する第一次取得者層などの需要に支えられています。近隣では、京浜東北線各駅の徒歩圏内における強い需要の影響が波及し、地価の上昇が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、価格形成に影響を及ぼす特段の要因変動はないため、現状を維持して安定的に推移すると予測されています。過去1年間は緩やかな上昇傾向にありますが、当面は同様の傾向が継続するものと考えられます。さいたま市南区や緑区一円を含む需要圏内において、一定の需要が保たれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約